Huiswaardemeter

Woningwaarde Waalstraat 25

5704JL Helmond

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.222
+5,5%
[ € 374.195 – € 476.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.697[ € 392.062 – € 433.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.127[ € 415.978 – € 459.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Waalstraat 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.222 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds september +0,4%
+€ 22.28612 maanden +5,5%
+€ 6.67612 mnd vs. NL +1,7%
Waalstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.222 voor Waalstraat 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waalstraat 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.127. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.222.

Verwachte verkoopprijs Waalstraat 25
€ 438.127[ € 415.978 – € 459.765 ]
Verkoper houdt over€ 432.058−€ 6.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.040+€ 10.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waalstraat 25 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Waalstraat 25
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 412.697[ € 392.062 – € 433.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.564 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waalstraat 25 adviseren wij in een bod van € 438.127, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.697 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.222+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.127+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.033+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waalstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 412.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waalstraat 25 in Helmond bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 425.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waalstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.222
Verwachte verkoopprijs€ 438.127
Verwachte vraagprijs€ 412.697
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-West besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (36%)
C (13%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-West

Brouwhuis-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 397.435
Straatbeeld van Vechtstraat 55, 5704HV Helmond
Vechtstraat 55
1986 · 97 m²
€ 309.089
Straatbeeld van Rijnlaan 231, 5704HJ Helmond
Rijnlaan 231
1988 · 123 m²
€ 444.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.222 ligt Waalstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwhuis-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waalstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waalstraat 25 in Helmond.

Wat is Waalstraat 25 in Helmond waard?
Waalstraat 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.222 (bandbreedte € 374.195 – € 476.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waalstraat 25 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Waalstraat 25 in Helmond is in oktober 2026 € 412.697 (bandbreedte € 392.062 – € 433.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Waalstraat 25 in Helmond?
Voor Waalstraat 25 adviseren wij een bod van € 438.127 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waalstraat 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Waalstraat 25 in Helmond bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waalstraat 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waalstraat 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waalstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Waalstraat 25 ligt rond € 425.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waalstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Waalstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.