Huiswaardemeter

Woningwaarde Elbeplantsoen 59D

5704KX Helmond

118 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.920
+5,5%
[ € 431.130 – € 548.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.132[ € 451.375 – € 498.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.169[ € 479.360 – € 529.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Elbeplantsoen 59D in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.920 (€ 4.152 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds september +0,4%
+€ 25.67712 maanden +5,5%
+€ 7.69212 mnd vs. NL +1,7%
Elbeplantsoen 59D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.920 voor Elbeplantsoen 59D in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elbeplantsoen 59D in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.169. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.920.

Verwachte verkoopprijs Elbeplantsoen 59D
€ 505.169[ € 479.360 – € 529.820 ]
Verkoper houdt over€ 498.362−€ 6.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.422+€ 12.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elbeplantsoen 59D in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Elbeplantsoen 59D
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 475.132[ € 451.375 – € 498.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.825 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elbeplantsoen 59D adviseren wij in een bod van € 505.169, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.132 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.920+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.169+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.427+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elbeplantsoen 59D zal in bij een vraagprijs van € 475.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elbeplantsoen 59D in Helmond bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 489.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elbeplantsoen 59D

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.920
Verwachte verkoopprijs€ 505.169
Verwachte vraagprijs€ 475.132
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (41%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elbeplantsoen 59F, 5704KX Helmond
Elbeplantsoen 59F
2023 · 117 m²
€ 492.546
Straatbeeld van Druifheide 4, 5704CG Helmond
Druifheide 4
2019 · 132 m²
€ 536.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.920 ligt Elbeplantsoen 59D een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwhuis-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elbeplantsoen 59D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elbeplantsoen 59D in Helmond.

Wat is Elbeplantsoen 59D in Helmond waard?
Elbeplantsoen 59D in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.920 (bandbreedte € 431.130 – € 548.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elbeplantsoen 59D in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Elbeplantsoen 59D in Helmond is in oktober 2026 € 475.132 (bandbreedte € 451.375 – € 498.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Elbeplantsoen 59D in Helmond?
Voor Elbeplantsoen 59D adviseren wij een bod van € 505.169 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elbeplantsoen 59D in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Elbeplantsoen 59D in Helmond bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elbeplantsoen 59D in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elbeplantsoen 59D in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elbeplantsoen 59D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Elbeplantsoen 59D ligt rond € 489.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elbeplantsoen 59D?
Huishoudens in de buurt van Elbeplantsoen 59D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.