Huiswaardemeter
Straatbeeld van Druifheide 4, 5704CG Helmond

Woningwaarde Druifheide 4

5704CG Helmond

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.357
+4,8%
[ € 471.994 – € 600.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.484[ € 523.619 – € 578.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Druifheide 4 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.357 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds juli +0,4%
+€ 24.78112 maanden +4,8%
+€ 6.71212 mnd vs. NL +1,3%
Druifheide 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.357 voor Druifheide 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Druifheide 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.484. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.357.

Verwachte verkoopprijs Druifheide 4
€ 552.484[ € 523.619 – € 578.737 ]
Verkoper houdt over€ 545.157−€ 7.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.684+€ 13.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.157

Wat is de vraagprijs?

Druifheide 4 in Helmond staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.932 per m².

Vraagprijs Druifheide 4
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.932[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 555.500[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Druifheide 4 adviseren wij in een bod van € 552.484, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.357+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.484+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.108+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Druifheide 4 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Druifheide 4 in Helmond bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 536.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Druifheide 4

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.357
Verwachte verkoopprijs€ 552.484
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elbeplantsoen 59F, 5704KX Helmond
Elbeplantsoen 59F
2023 · 117 m²
€ 492.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.357 ligt Druifheide 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Druifheide 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Druifheide 4 in Helmond.

Wat is Druifheide 4 in Helmond waard?
Druifheide 4 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.357 (bandbreedte € 471.994 – € 600.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Druifheide 4 in Helmond?
Druifheide 4 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Druifheide 4 in Helmond?
Voor Druifheide 4 adviseren wij een bod van € 552.484 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Druifheide 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Druifheide 4 in Helmond bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Druifheide 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Druifheide 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 24.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Druifheide 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Druifheide 4 ligt rond € 536.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Druifheide 4?
Huishoudens in de buurt van Druifheide 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.