Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hof Bruheze 427, 5704NR Helmond

Woningwaarde Hof Bruheze 427

5704NR Helmond

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.495
+5,5%
[ € 524.916 – € 668.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.072[ € 550.118 – € 608.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.869[ € 583.125 – € 644.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof Bruheze 427 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.495 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.670Sinds september +0,4%
+€ 31.26212 maanden +5,5%
+€ 9.36412 mnd vs. NL +1,7%
Hof Bruheze 427
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.495 voor Hof Bruheze 427 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof Bruheze 427 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.869. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.495.

Verwachte verkoopprijs Hof Bruheze 427
€ 613.869[ € 583.125 – € 644.508 ]
Verkoper houdt over€ 605.866−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.296+€ 14.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof Bruheze 427 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Hof Bruheze 427
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 579.072[ € 550.118 – € 608.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.198 – € 3.535 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof Bruheze 427 adviseren wij in een bod van € 613.869, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.072 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.495+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.869+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.562+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof Bruheze 427 zal in bij een vraagprijs van € 579.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof Bruheze 427 in Helmond bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 596.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof Bruheze 427

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.495
Verwachte verkoopprijs€ 613.869
Verwachte vraagprijs€ 579.072
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (41%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof Bruheze 402, 5704NR Helmond
Hof Bruheze 402
2000 · 169 m²
€ 715.823
Straatbeeld van Nierslaan 24, 5704NK Helmond
Nierslaan 24
1989 · 150 m²
€ 465.205
Straatbeeld van Elbeplantsoen 9, 5704KX Helmond
Elbeplantsoen 9
1989 · 148 m²
€ 484.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof Bruheze 427 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.495 duidelijk in het hogere segment van Brouwhuis-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hof Bruheze 427

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof Bruheze 427 in Helmond.

Wat is Hof Bruheze 427 in Helmond waard?
Hof Bruheze 427 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.495 (bandbreedte € 524.916 – € 668.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof Bruheze 427 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hof Bruheze 427 in Helmond is in oktober 2026 € 579.072 (bandbreedte € 550.118 – € 608.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof Bruheze 427 in Helmond?
Voor Hof Bruheze 427 adviseren wij een bod van € 613.869 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof Bruheze 427 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hof Bruheze 427 in Helmond bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof Bruheze 427 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof Bruheze 427 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof Bruheze 427?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Hof Bruheze 427 ligt rond € 596.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof Bruheze 427?
Huishoudens in de buurt van Hof Bruheze 427 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.