Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof Bruheze 402

5704NR Helmond

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.823
+4,8%
[ € 629.924 – € 801.722 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.622[ € 693.923 – € 766.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof Bruheze 402 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 715.823 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.204Sinds juli +0,4%
+€ 33.07212 maanden +4,8%
+€ 8.95712 mnd vs. NL +1,3%
Hof Bruheze 402
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.823 voor Hof Bruheze 402 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof Bruheze 402 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.622. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.823.

Verwachte verkoopprijs Hof Bruheze 402
€ 733.622[ € 693.923 – € 766.967 ]
Verkoper houdt over€ 724.302−€ 9.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.444+€ 16.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.302

Wat is de vraagprijs?

Hof Bruheze 402 in Helmond staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.112 per m².

Vraagprijs Hof Bruheze 402
Onder gem. in buurt Brouwhuis-OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.112[ € 3.907 – € 4.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Oost
€ 506.800[ € 435.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof Bruheze 402 adviseren wij in een bod van € 733.622, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.823+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.622+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.303+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof Bruheze 402 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof Bruheze 402 in Helmond bedragen € 3.653 per maand bij een woningwaarde van € 715.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.500
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof Bruheze 402

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.823
Verwachte verkoopprijs€ 733.622
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (41%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elbeplantsoen 9, 5704KX Helmond
Elbeplantsoen 9
1989 · 148 m²
€ 484.612
Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 458.812
Straatbeeld van Tongelreep 7, 5704LR Helmond
Tongelreep 7
1987 · 139 m²
€ 442.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof Bruheze 402 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.823 duidelijk in het hogere segment van Brouwhuis-Oost. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hof Bruheze 402

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof Bruheze 402 in Helmond.

Wat is Hof Bruheze 402 in Helmond waard?
Hof Bruheze 402 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.823 (bandbreedte € 629.924 – € 801.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hof Bruheze 402 in Helmond?
Hof Bruheze 402 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof Bruheze 402 in Helmond?
Voor Hof Bruheze 402 adviseren wij een bod van € 733.622 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof Bruheze 402 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hof Bruheze 402 in Helmond bedragen € 3.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.500 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof Bruheze 402 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof Bruheze 402 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 33.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof Bruheze 402?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Hof Bruheze 402 ligt rond € 715.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof Bruheze 402?
Huishoudens in de buurt van Hof Bruheze 402 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.