Huiswaardemeter

Woningwaarde Reggestraat 20

5704MT Helmond

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.200
+5,5%
[ € 386.496 – € 491.904 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.406[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Reggestraat 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.200 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,4%
+€ 23.01812 maanden +5,5%
+€ 6.89512 mnd vs. NL +1,7%
Reggestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.200 voor Reggestraat 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reggestraat 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.406. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.200.

Verwachte verkoopprijs Reggestraat 20
€ 452.406[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 446.180−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.604+€ 11.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.180

Wat is de vraagprijs?

Reggestraat 20 in Helmond staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Vraagprijs Reggestraat 20
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reggestraat 20 adviseren wij in een bod van € 452.406, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.200+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.406+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.026+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reggestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reggestraat 20 in Helmond bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 439.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reggestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.200
Verwachte verkoopprijs€ 452.406
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (41%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 458.812
Straatbeeld van Tongelreep 7, 5704LR Helmond
Tongelreep 7
1987 · 139 m²
€ 442.363
Straatbeeld van Jekerstraat 67, 5704MK Helmond
Jekerstraat 67
1987 · 97 m²
€ 347.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.200 zit Reggestraat 20 in het middensegment van Brouwhuis-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Reggestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reggestraat 20 in Helmond.

Wat is Reggestraat 20 in Helmond waard?
Reggestraat 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.200 (bandbreedte € 386.496 – € 491.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de vraagprijs van Reggestraat 20 in Helmond?
Reggestraat 20 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Reggestraat 20 in Helmond?
Voor Reggestraat 20 adviseren wij een bod van € 452.406 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reggestraat 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Reggestraat 20 in Helmond bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reggestraat 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reggestraat 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reggestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Reggestraat 20 ligt rond € 439.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reggestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Reggestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.