Huiswaardemeter

Woningwaarde Postelstraat 16

5705AT Helmond

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.217
+5,5%
[ € 232.511 – € 295.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.835[ € 243.043 – € 268.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.873[ € 259.084 – € 286.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Postelstraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.217 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds september +0,4%
+€ 13.84812 maanden +5,5%
+€ 4.14812 mnd vs. NL +1,7%
Postelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.217 voor Postelstraat 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postelstraat 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.873. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 264.217.

Verwachte verkoopprijs Postelstraat 16
€ 272.873[ € 259.084 – € 286.356 ]
Verkoper houdt over€ 268.621−€ 4.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.480+€ 7.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postelstraat 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Postelstraat 16
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 255.835[ € 243.043 – € 268.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 272.873, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 255.835 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.217+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.873+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.517+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 255.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postelstraat 16 in Helmond bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 264.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.292
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.217
Verwachte verkoopprijs€ 272.873
Verwachte vraagprijs€ 255.835
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.217 is Postelstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Annabuurt en Suytkade. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Postelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postelstraat 16 in Helmond.

Wat is Postelstraat 16 in Helmond waard?
Postelstraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.217 (bandbreedte € 232.511 – € 295.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postelstraat 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Postelstraat 16 in Helmond is in oktober 2026 € 255.835 (bandbreedte € 243.043 – € 268.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Postelstraat 16 in Helmond?
Voor Postelstraat 16 adviseren wij een bod van € 272.873 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postelstraat 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Postelstraat 16 in Helmond bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.292 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postelstraat 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postelstraat 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Postelstraat 16 ligt rond € 264.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Postelstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.