Huiswaardemeter

Woningwaarde Overspoor 66

5705JD Helmond

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.164
+4,6%
[ € 272.944 – € 347.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.073[ € 302.797 – € 334.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Overspoor 66 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.164 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.388Sinds mei +0,4%
+€ 13.64412 maanden +4,6%
+€ 1.07012 mnd vs. NL +0,4%
Overspoor 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.164 voor Overspoor 66 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overspoor 66 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.073. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.164.

Verwachte verkoopprijs Overspoor 66
€ 320.073[ € 302.797 – € 334.671 ]
Verkoper houdt over€ 315.302−€ 4.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.624+€ 8.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.302

Wat is de vraagprijs?

Overspoor 66 in Helmond staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Vraagprijs Overspoor 66
Onder gem. in buurt Annabuurt en SuytkadeBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Annabuurt en Suytkade
€ 411.111[ € 299.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overspoor 66 adviseren wij in een bod van € 320.073, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.164+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.073+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.077+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overspoor 66 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overspoor 66 in Helmond bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 310.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overspoor 66

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.164
Verwachte verkoopprijs€ 320.073
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 379.878
Straatbeeld van Smalstraat 81, 5701NX Helmond
Smalstraat 81
1993 · 58 m²
€ 330.302
Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 294.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.164 is Overspoor 66 een van de meer betaalbare woningen in Annabuurt en Suytkade. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Overspoor 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overspoor 66 in Helmond.

Wat is Overspoor 66 in Helmond waard?
Overspoor 66 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.164 (bandbreedte € 272.944 – € 347.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de vraagprijs van Overspoor 66 in Helmond?
Overspoor 66 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Overspoor 66 in Helmond?
Voor Overspoor 66 adviseren wij een bod van € 320.073 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overspoor 66 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Overspoor 66 in Helmond bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overspoor 66 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overspoor 66 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 13.644) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overspoor 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Overspoor 66 ligt rond € 310.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overspoor 66?
Huishoudens in de buurt van Overspoor 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.