Huiswaardemeter

Woningwaarde Arcadestraat 13

5705KJ Helmond

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.960
+5,5%
[ € 289.485 – € 368.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.582[ € 302.653 – € 334.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.676[ € 322.325 – € 356.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Arcadestraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.960 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.472Sinds september +0,4%
+€ 17.24112 maanden +5,5%
+€ 5.16512 mnd vs. NL +1,7%
Arcadestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.960 voor Arcadestraat 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arcadestraat 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.676. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.960.

Verwachte verkoopprijs Arcadestraat 13
€ 339.676[ € 322.325 – € 356.254 ]
Verkoper houdt over€ 334.690−€ 4.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.620+€ 8.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arcadestraat 13 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Arcadestraat 13
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 318.582[ € 302.653 – € 334.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arcadestraat 13 adviseren wij in een bod van € 339.676, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.582 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.960+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.676+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.660+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arcadestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 318.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arcadestraat 13 in Helmond bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 328.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arcadestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.960
Verwachte verkoopprijs€ 339.676
Verwachte vraagprijs€ 318.582
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frontonstraat 47, 5705KH Helmond
Frontonstraat 47
2006 · 78 m²
€ 346.022
Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arcadestraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.960 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Annabuurt en Suytkade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Arcadestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arcadestraat 13 in Helmond.

Wat is Arcadestraat 13 in Helmond waard?
Arcadestraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.960 (bandbreedte € 289.485 – € 368.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arcadestraat 13 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Arcadestraat 13 in Helmond is in oktober 2026 € 318.582 (bandbreedte € 302.653 – € 334.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Arcadestraat 13 in Helmond?
Voor Arcadestraat 13 adviseren wij een bod van € 339.676 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arcadestraat 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Arcadestraat 13 in Helmond bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arcadestraat 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arcadestraat 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arcadestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Arcadestraat 13 ligt rond € 328.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arcadestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Arcadestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.