Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalboulevard 88

5705KR Helmond

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.036
+5,5%
[ € 330.912 – € 421.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.803[ € 345.613 – € 381.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.680[ € 368.769 – € 407.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalboulevard 88 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.036 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds september +0,4%
+€ 19.70812 maanden +5,5%
+€ 5.90312 mnd vs. NL +1,7%
Kanaalboulevard 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.036 voor Kanaalboulevard 88 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalboulevard 88 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.680. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 376.036.

Verwachte verkoopprijs Kanaalboulevard 88
€ 388.680[ € 368.769 – € 407.587 ]
Verkoper houdt over€ 383.155−€ 5.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.604+€ 9.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalboulevard 88 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalboulevard 88
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 363.803[ € 345.613 – € 381.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.215 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalboulevard 88 adviseren wij in een bod van € 388.680, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 363.803 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.036+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.680+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.114+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalboulevard 88 zal in bij een vraagprijs van € 363.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalboulevard 88 in Helmond bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 376.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalboulevard 88

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.036
Verwachte verkoopprijs€ 388.680
Verwachte vraagprijs€ 363.803
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frontonstraat 47, 5705KH Helmond
Frontonstraat 47
2006 · 78 m²
€ 346.022
Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalboulevard 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.036 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Annabuurt en Suytkade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kanaalboulevard 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalboulevard 88 in Helmond.

Wat is Kanaalboulevard 88 in Helmond waard?
Kanaalboulevard 88 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.036 (bandbreedte € 330.912 – € 421.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalboulevard 88 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kanaalboulevard 88 in Helmond is in oktober 2026 € 363.803 (bandbreedte € 345.613 – € 381.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalboulevard 88 in Helmond?
Voor Kanaalboulevard 88 adviseren wij een bod van € 388.680 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalboulevard 88 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalboulevard 88 in Helmond bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalboulevard 88 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalboulevard 88 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalboulevard 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalboulevard 88 ligt rond € 376.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalboulevard 88?
Huishoudens in de buurt van Kanaalboulevard 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.