Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtse Parallelweg 17

5706AA Helmond

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.272
+5,5%
[ € 375.119 – € 477.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.721[ € 393.035 – € 434.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.204[ € 417.010 – € 460.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtse Parallelweg 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.272 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.908Sinds september +0,4%
+€ 22.34112 maanden +5,5%
+€ 6.69212 mnd vs. NL +1,7%
Houtse Parallelweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.272 voor Houtse Parallelweg 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtse Parallelweg 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.204. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.272.

Verwachte verkoopprijs Houtse Parallelweg 17
€ 439.204[ € 417.010 – € 460.906 ]
Verkoper houdt over€ 433.123−€ 6.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.138+€ 10.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtse Parallelweg 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Houtse Parallelweg 17
Onder gem. in Helmond-WestBoven gem.
€ 413.721[ € 393.035 – € 434.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.933 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-West
€ 485.600[ € 225.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtse Parallelweg 17 adviseren wij in een bod van € 439.204, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.721 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.272+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.204+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.164+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtse Parallelweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 413.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtse Parallelweg 17 in Helmond bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 426.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtse Parallelweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.272
Verwachte verkoopprijs€ 439.204
Verwachte vraagprijs€ 413.721
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoutsdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtsdonk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (7%)
D (42%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Houtsdonk

Houtsdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 11, 5707BJ Helmond
Oranjelaan 11
1922 · 162 m²
€ 706.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.272 ligt Houtse Parallelweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtsdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Houtse Parallelweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtse Parallelweg 17 in Helmond.

Wat is Houtse Parallelweg 17 in Helmond waard?
Houtse Parallelweg 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.272 (bandbreedte € 375.119 – € 477.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtsdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtse Parallelweg 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Houtse Parallelweg 17 in Helmond is in oktober 2026 € 413.721 (bandbreedte € 393.035 – € 434.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtse Parallelweg 17 in Helmond?
Voor Houtse Parallelweg 17 adviseren wij een bod van € 439.204 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtse Parallelweg 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Houtse Parallelweg 17 in Helmond bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtse Parallelweg 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtse Parallelweg 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtse Parallelweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtsdonk is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Houtse Parallelweg 17 ligt rond € 426.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtse Parallelweg 17?
Huishoudens in de buurt van Houtse Parallelweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtsdonk heeft 6% van de woningen zonnepanelen.