Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtse Parallelweg 88

5706AD Helmond

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.736
+4,6%
[ € 363.208 – € 462.264 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.921[ € 402.172 – € 444.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtse Parallelweg 88 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.736 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds mei +0,4%
+€ 18.15712 maanden +4,6%
+€ 1.42412 mnd vs. NL +0,4%
Houtse Parallelweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.736 voor Houtse Parallelweg 88 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtse Parallelweg 88 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.921. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 412.736.

Verwachte verkoopprijs Houtse Parallelweg 88
€ 425.921[ € 402.172 – € 444.506 ]
Verkoper houdt over€ 419.986−€ 5.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.589+€ 10.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.986

Wat is de vraagprijs?

Houtse Parallelweg 88 in Helmond staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Vraagprijs Houtse Parallelweg 88
Onder gem. in Helmond-WestBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.543 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-West
€ 426.611[ € 225.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtse Parallelweg 88 adviseren wij in een bod van € 425.921, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.736+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.921+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.217+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtse Parallelweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtse Parallelweg 88 in Helmond bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 412.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtse Parallelweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.736
Verwachte verkoopprijs€ 425.921
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoutsdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtsdonk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (8%)
D (42%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Houtsdonk

Houtsdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 344.690
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 245.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.736 ligt Houtse Parallelweg 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtsdonk. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Houtse Parallelweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtse Parallelweg 88 in Helmond.

Wat is Houtse Parallelweg 88 in Helmond waard?
Houtse Parallelweg 88 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.736 (bandbreedte € 363.208 – € 462.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtsdonk.
Wat is de vraagprijs van Houtse Parallelweg 88 in Helmond?
Houtse Parallelweg 88 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtse Parallelweg 88 in Helmond?
Voor Houtse Parallelweg 88 adviseren wij een bod van € 425.921 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtse Parallelweg 88 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Houtse Parallelweg 88 in Helmond bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtse Parallelweg 88 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtse Parallelweg 88 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.157) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtse Parallelweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtsdonk is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Houtse Parallelweg 88 ligt rond € 412.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtse Parallelweg 88?
Huishoudens in de buurt van Houtse Parallelweg 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtsdonk heeft 6% van de woningen zonnepanelen.