Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van Rooijlaan 5

5706AK Helmond

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.951
+5,5%
[ € 470.757 – € 599.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.080[ € 493.126 – € 545.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.307[ € 523.207 – € 578.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.951 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.394Sinds september +0,4%
+€ 28.03712 maanden +5,5%
+€ 8.39912 mnd vs. NL +1,7%
Wethouder van Rooijlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.951 voor Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.307. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.951.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van Rooijlaan 5
€ 551.307[ € 523.207 – € 578.281 ]
Verkoper houdt over€ 543.993−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.483+€ 13.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.903 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder van Rooijlaan 5
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 519.080[ € 493.126 – € 545.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.903[ € 3.708 – € 4.098 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van Rooijlaan 5 adviseren wij in een bod van € 551.307, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.080 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.951+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.307+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.872+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van Rooijlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 519.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 534.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van Rooijlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.951
Verwachte verkoopprijs€ 551.307
Verwachte vraagprijs€ 519.080
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van de Spijkerstraat 69, 5706TP Helmond
Pastoor van de Spijkerstraat 69
2018 · 122 m²
€ 501.415
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder van Rooijlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.951 duidelijk in het hogere segment van 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wethouder van Rooijlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond.

Wat is Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond waard?
Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.951 (bandbreedte € 470.757 – € 599.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond is in oktober 2026 € 519.080 (bandbreedte € 493.126 – € 545.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond?
Voor Wethouder van Rooijlaan 5 adviseren wij een bod van € 551.307 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van Rooijlaan 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van Rooijlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van Rooijlaan 5 ligt rond € 534.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van Rooijlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van Rooijlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.