Huiswaardemeter

Woningwaarde Slegersstraat 21

5706AV Helmond

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.102
+5,5%
[ € 463.850 – € 590.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.179[ € 485.620 – € 536.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.521[ € 515.728 – € 570.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Slegersstraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.102 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds september +0,4%
+€ 27.62512 maanden +5,5%
+€ 8.27512 mnd vs. NL +1,7%
Slegersstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.102 voor Slegersstraat 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slegersstraat 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.521. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.102.

Verwachte verkoopprijs Slegersstraat 21
€ 543.521[ € 515.728 – € 570.016 ]
Verkoper houdt over€ 536.292−€ 7.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.541+€ 13.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slegersstraat 21 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Slegersstraat 21
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 511.179[ € 485.620 – € 536.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slegersstraat 21 adviseren wij in een bod van € 543.521, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 511.179 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.102+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.521+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.697+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slegersstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 511.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slegersstraat 21 in Helmond bedragen € 2.710 per maand bij een woningwaarde van € 527.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slegersstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.102
Verwachte verkoopprijs€ 543.521
Verwachte vraagprijs€ 511.179
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.102 ligt Slegersstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slegersstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slegersstraat 21 in Helmond.

Wat is Slegersstraat 21 in Helmond waard?
Slegersstraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.102 (bandbreedte € 463.850 – € 590.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slegersstraat 21 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Slegersstraat 21 in Helmond is in oktober 2026 € 511.179 (bandbreedte € 485.620 – € 536.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Slegersstraat 21 in Helmond?
Voor Slegersstraat 21 adviseren wij een bod van € 543.521 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slegersstraat 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Slegersstraat 21 in Helmond bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slegersstraat 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slegersstraat 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slegersstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Slegersstraat 21 ligt rond € 527.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slegersstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Slegersstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.