Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond

Woningwaarde Prof. Rommelaan 5

5707KS Helmond

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.673
+4,6%
[ € 577.872 – € 735.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.079[ € 608.075 – € 672.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.697[ € 639.695 – € 707.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Rommelaan 5 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 656.673 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds mei +0,4%
+€ 28.88712 maanden +4,6%
+€ 2.26512 mnd vs. NL +0,4%
Prof. Rommelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.673 voor Prof. Rommelaan 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Rommelaan 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.697. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 656.673.

Verwachte verkoopprijs Prof. Rommelaan 5
€ 673.697[ € 639.695 – € 707.031 ]
Verkoper houdt over€ 665.036−€ 8.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.321+€ 15.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Rommelaan 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Rommelaan 5
Onder gem. in buurt KroonBoven gem.
€ 640.079[ € 608.075 – € 672.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kroon
€ 502.833[ € 415.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Rommelaan 5 adviseren wij in een bod van € 673.697, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 640.079 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.673+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.697+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.382+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Rommelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 640.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Rommelaan 5 in Helmond bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 656.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.211
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Rommelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.673
Verwachte verkoopprijs€ 673.697
Verwachte vraagprijs€ 640.079
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 690.615
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 408.462
Straatbeeld van Kaukasus 4, 5706PL Helmond
Kaukasus 4
1988 · 231 m²
€ 539.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Rommelaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.673 duidelijk in het hogere segment van Kroon. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. Rommelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Rommelaan 5 in Helmond.

Wat is Prof. Rommelaan 5 in Helmond waard?
Prof. Rommelaan 5 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.673 (bandbreedte € 577.872 – € 735.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Rommelaan 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prof. Rommelaan 5 in Helmond is in juni 2026 € 640.079 (bandbreedte € 608.075 – € 672.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Rommelaan 5 in Helmond?
Voor Prof. Rommelaan 5 adviseren wij een bod van € 673.697 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Rommelaan 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Rommelaan 5 in Helmond bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.211 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Rommelaan 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Rommelaan 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 28.887) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Rommelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Rommelaan 5 ligt rond € 656.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Rommelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Prof. Rommelaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.