Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond

Woningwaarde Dr. Dreeslaan 4

5707KD Helmond

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.615
+4,6%
[ € 607.741 – € 773.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.204[ € 639.544 – € 706.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.476[ € 672.800 – € 743.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Dreeslaan 4 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.615 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds mei +0,4%
+€ 30.38012 maanden +4,6%
+€ 2.38212 mnd vs. NL +0,4%
Dr. Dreeslaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.615 voor Dr. Dreeslaan 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Dreeslaan 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.476. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 690.615.

Verwachte verkoopprijs Dr. Dreeslaan 4
€ 708.476[ € 672.800 – € 743.621 ]
Verkoper houdt over€ 699.433−€ 9.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.796+€ 16.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Dreeslaan 4 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Dreeslaan 4
Onder gem. in buurt KroonBoven gem.
€ 673.204[ € 639.544 – € 706.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.105 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kroon
€ 502.833[ € 415.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Dreeslaan 4 adviseren wij in een bod van € 708.476, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 673.204 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.615+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.476+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.900+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Dreeslaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 673.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Dreeslaan 4 in Helmond bedragen € 3.451 per maand bij een woningwaarde van € 690.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Dreeslaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.615
Verwachte verkoopprijs€ 708.476
Verwachte vraagprijs€ 673.204
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 656.673
Straatbeeld van Kaukasus 4, 5706PL Helmond
Kaukasus 4
1988 · 231 m²
€ 539.838
Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond
Dircxken van Meghenstraat 11
1997 · 248 m²
€ 805.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Dreeslaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.615 duidelijk in het hogere segment van Kroon. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dr. Dreeslaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Dreeslaan 4 in Helmond.

Wat is Dr. Dreeslaan 4 in Helmond waard?
Dr. Dreeslaan 4 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.615 (bandbreedte € 607.741 – € 773.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Dreeslaan 4 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dr. Dreeslaan 4 in Helmond is in juni 2026 € 673.204 (bandbreedte € 639.544 – € 706.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Dreeslaan 4 in Helmond?
Voor Dr. Dreeslaan 4 adviseren wij een bod van € 708.476 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Dreeslaan 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Dreeslaan 4 in Helmond bedragen € 3.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Dreeslaan 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Dreeslaan 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 30.380) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Dreeslaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Dreeslaan 4 ligt rond € 690.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Dreeslaan 4?
Huishoudens in de buurt van Dr. Dreeslaan 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.