Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond

Woningwaarde Schelvisstraat 12

5706BM Helmond

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.521
+4,6%
[ € 502.938 – € 640.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.599[ € 526.869 – € 582.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.960[ € 559.008 – € 617.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelvisstraat 12 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.521 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.558Sinds mei +0,4%
+€ 25.14112 maanden +4,6%
+€ 1.97112 mnd vs. NL +0,4%
Schelvisstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.521 voor Schelvisstraat 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelvisstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.960. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 571.521.

Verwachte verkoopprijs Schelvisstraat 12
€ 588.960[ € 559.008 – € 617.851 ]
Verkoper houdt over€ 581.231−€ 7.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.889+€ 13.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schelvisstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Verwachte vraagprijs Schelvisstraat 12
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 554.599[ € 526.869 – € 582.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 602.071[ € 398.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelvisstraat 12 adviseren wij in een bod van € 588.960, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 554.599 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.521+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.960+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.408+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelvisstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 554.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelvisstraat 12 in Helmond bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 571.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelvisstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.521
Verwachte verkoopprijs€ 588.960
Verwachte vraagprijs€ 554.599
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lungendonk 12, 5706LE Helmond
Lungendonk 12
1974 · 245 m²
€ 452.328
Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 418.883
Straatbeeld van de Bergen 54, 5706RX Helmond
de Bergen 54
1986 · 138 m²
€ 425.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.521 ligt Schelvisstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkers. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schelvisstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelvisstraat 12 in Helmond.

Wat is Schelvisstraat 12 in Helmond waard?
Schelvisstraat 12 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.521 (bandbreedte € 502.938 – € 640.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schelvisstraat 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Schelvisstraat 12 in Helmond is in juni 2026 € 554.599 (bandbreedte € 526.869 – € 582.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelvisstraat 12 in Helmond?
Voor Schelvisstraat 12 adviseren wij een bod van € 588.960 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelvisstraat 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schelvisstraat 12 in Helmond bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelvisstraat 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelvisstraat 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 25.141) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelvisstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Schelvisstraat 12 ligt rond € 571.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelvisstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Schelvisstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.