Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruisvoornstraat 18B

5706CB Helmond

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.710
+5,5%
[ € 372.865 – € 474.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.080[ € 390.526 – € 431.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.728[ € 414.348 – € 457.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruisvoornstraat 18B in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.710 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds september +0,4%
+€ 22.20712 maanden +5,5%
+€ 6.65212 mnd vs. NL +1,7%
Ruisvoornstraat 18B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.710 voor Ruisvoornstraat 18B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruisvoornstraat 18B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.728. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.710.

Verwachte verkoopprijs Ruisvoornstraat 18B
€ 436.728[ € 414.348 – € 457.964 ]
Verkoper houdt over€ 430.674−€ 6.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.613+€ 10.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruisvoornstraat 18B in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Ruisvoornstraat 18B
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 411.080[ € 390.526 – € 431.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruisvoornstraat 18B adviseren wij in een bod van € 436.728, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.080 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.710+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.728+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.564+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruisvoornstraat 18B zal in bij een vraagprijs van € 411.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruisvoornstraat 18B in Helmond bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 423.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruisvoornstraat 18B

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.710
Verwachte verkoopprijs€ 436.728
Verwachte vraagprijs€ 411.080
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruisvoornstraat 18B ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.710 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ruisvoornstraat 18B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruisvoornstraat 18B in Helmond.

Wat is Ruisvoornstraat 18B in Helmond waard?
Ruisvoornstraat 18B in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.710 (bandbreedte € 372.865 – € 474.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruisvoornstraat 18B in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ruisvoornstraat 18B in Helmond is in oktober 2026 € 411.080 (bandbreedte € 390.526 – € 431.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruisvoornstraat 18B in Helmond?
Voor Ruisvoornstraat 18B adviseren wij een bod van € 436.728 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruisvoornstraat 18B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ruisvoornstraat 18B in Helmond bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruisvoornstraat 18B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruisvoornstraat 18B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruisvoornstraat 18B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Ruisvoornstraat 18B ligt rond € 423.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruisvoornstraat 18B?
Huishoudens in de buurt van Ruisvoornstraat 18B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.