Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjef Remmenlaan 5

5706DA Helmond

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.077
+5,5%
[ € 447.988 – € 570.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.662[ € 468.979 – € 518.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.973[ € 498.056 – € 550.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjef Remmenlaan 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.077 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.279Sinds september +0,4%
+€ 26.68112 maanden +5,5%
+€ 7.99212 mnd vs. NL +1,7%
Sjef Remmenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.077 voor Sjef Remmenlaan 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjef Remmenlaan 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.973. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 509.077.

Verwachte verkoopprijs Sjef Remmenlaan 5
€ 524.973[ € 498.056 – € 550.482 ]
Verkoper houdt over€ 517.948−€ 7.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.622+€ 12.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjef Remmenlaan 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Sjef Remmenlaan 5
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 493.662[ € 468.979 – € 518.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.727 – € 3.014 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjef Remmenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 524.973, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.662 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.077+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.973+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.222+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjef Remmenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 493.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjef Remmenlaan 5 in Helmond bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 509.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjef Remmenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.077
Verwachte verkoopprijs€ 524.973
Verwachte vraagprijs€ 493.662
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van de Bergen 54, 5706RX Helmond
de Bergen 54
1986 · 138 m²
€ 428.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.077 ligt Sjef Remmenlaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sjef Remmenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjef Remmenlaan 5 in Helmond.

Wat is Sjef Remmenlaan 5 in Helmond waard?
Sjef Remmenlaan 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.077 (bandbreedte € 447.988 – € 570.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjef Remmenlaan 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sjef Remmenlaan 5 in Helmond is in oktober 2026 € 493.662 (bandbreedte € 468.979 – € 518.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjef Remmenlaan 5 in Helmond?
Voor Sjef Remmenlaan 5 adviseren wij een bod van € 524.973 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjef Remmenlaan 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sjef Remmenlaan 5 in Helmond bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjef Remmenlaan 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjef Remmenlaan 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjef Remmenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Sjef Remmenlaan 5 ligt rond € 509.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjef Remmenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Sjef Remmenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.