Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquamarijnstraat 33

5706DN Helmond

133 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.047
+5,5%
[ € 485.801 – € 618.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.539[ € 508.762 – € 562.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.064[ € 540.305 – € 597.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquamarijnstraat 33 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.047 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds september +0,4%
+€ 28.93312 maanden +5,5%
+€ 8.66712 mnd vs. NL +1,7%
Aquamarijnstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.047 voor Aquamarijnstraat 33 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquamarijnstraat 33 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.064. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 552.047.

Verwachte verkoopprijs Aquamarijnstraat 33
€ 569.064[ € 540.305 – € 597.180 ]
Verkoper houdt over€ 561.554−€ 7.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.595+€ 13.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aquamarijnstraat 33 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Aquamarijnstraat 33
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 535.539[ € 508.762 – € 562.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.825 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquamarijnstraat 33 adviseren wij in een bod van € 569.064, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 535.539 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.047+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.064+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.517+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquamarijnstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 535.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquamarijnstraat 33 in Helmond bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 552.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquamarijnstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.047
Verwachte verkoopprijs€ 569.064
Verwachte vraagprijs€ 535.539
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van de Spijkerstraat 69, 5706TP Helmond
Pastoor van de Spijkerstraat 69
2018 · 122 m²
€ 501.415
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aquamarijnstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.047 duidelijk in het hogere segment van 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aquamarijnstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquamarijnstraat 33 in Helmond.

Wat is Aquamarijnstraat 33 in Helmond waard?
Aquamarijnstraat 33 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.047 (bandbreedte € 485.801 – € 618.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aquamarijnstraat 33 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Aquamarijnstraat 33 in Helmond is in oktober 2026 € 535.539 (bandbreedte € 508.762 – € 562.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquamarijnstraat 33 in Helmond?
Voor Aquamarijnstraat 33 adviseren wij een bod van € 569.064 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquamarijnstraat 33 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Aquamarijnstraat 33 in Helmond bedragen € 2.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquamarijnstraat 33 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquamarijnstraat 33 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquamarijnstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Aquamarijnstraat 33 ligt rond € 552.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquamarijnstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Aquamarijnstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.