Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasselbeemden 12

5706GG Helmond

Te koop
180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.052
+4,6%
[ € 516.606 – € 657.498 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.928[ € 574.064 – € 634.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselbeemden 12 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 587.052 (€ 3.261 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds mei +0,4%
+€ 25.82512 maanden +4,6%
+€ 2.02512 mnd vs. NL +0,4%
Hasselbeemden 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.052 voor Hasselbeemden 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselbeemden 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.928. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.052.

Verwachte verkoopprijs Hasselbeemden 12
€ 601.928[ € 574.064 – € 634.492 ]
Verkoper houdt over€ 594.057−€ 7.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.117+€ 14.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.057

Wat is de vraagprijs?

Hasselbeemden 12 in Helmond staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Vraagprijs Hasselbeemden 12
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 679.237[ € 385.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselbeemden 12 adviseren wij in een bod van € 601.928, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.052+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.928+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.024+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselbeemden 12 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselbeemden 12 in Helmond bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 587.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselbeemden 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.052
Verwachte verkoopprijs€ 601.928
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (8%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Straatbeeld van Hasselbeemden 32, 5706GG Helmond
Hasselbeemden 32
2019 · 126 m²
€ 558.284
Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 609.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasselbeemden 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.052 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brand willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hasselbeemden 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselbeemden 12 in Helmond.

Wat is Hasselbeemden 12 in Helmond waard?
Hasselbeemden 12 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.052 (bandbreedte € 516.606 – € 657.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de vraagprijs van Hasselbeemden 12 in Helmond?
Hasselbeemden 12 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselbeemden 12 in Helmond?
Voor Hasselbeemden 12 adviseren wij een bod van € 601.928 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselbeemden 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselbeemden 12 in Helmond bedragen € 3.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselbeemden 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselbeemden 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 25.825) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselbeemden 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Hasselbeemden 12 ligt rond € 587.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselbeemden 12?
Huishoudens in de buurt van Hasselbeemden 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.