Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasselbeemden 40

5706GG Helmond

Te koop
126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.018
+4,6%
[ € 448.816 – € 571.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.873[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselbeemden 40 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.018 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds mei +0,4%
+€ 22.43512 maanden +4,6%
+€ 1.75812 mnd vs. NL +0,4%
Hasselbeemden 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.018 voor Hasselbeemden 40 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselbeemden 40 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.873. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.018.

Verwachte verkoopprijs Hasselbeemden 40
€ 524.873[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 517.849−€ 7.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.520+€ 12.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.849

Wat is de vraagprijs?

Hasselbeemden 40 in Helmond staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Vraagprijs Hasselbeemden 40
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 679.237[ € 385.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselbeemden 40 adviseren wij in een bod van € 524.873, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.018+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.873+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.117+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselbeemden 40 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselbeemden 40 in Helmond bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 510.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselbeemden 40

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.018
Verwachte verkoopprijs€ 524.873
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (8%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hasselbeemden 32, 5706GG Helmond
Hasselbeemden 32
2019 · 126 m²
€ 558.284
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 535.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.018 is Hasselbeemden 40 een van de meer betaalbare woningen in Brand. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hasselbeemden 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselbeemden 40 in Helmond.

Wat is Hasselbeemden 40 in Helmond waard?
Hasselbeemden 40 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.018 (bandbreedte € 448.816 – € 571.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de vraagprijs van Hasselbeemden 40 in Helmond?
Hasselbeemden 40 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselbeemden 40 in Helmond?
Voor Hasselbeemden 40 adviseren wij een bod van € 524.873 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselbeemden 40 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselbeemden 40 in Helmond bedragen € 2.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselbeemden 40 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselbeemden 40 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.435) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselbeemden 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Hasselbeemden 40 ligt rond € 510.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselbeemden 40?
Huishoudens in de buurt van Hasselbeemden 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.