Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasselbeemden 44

5706GG Helmond

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.094
+5,5%
[ € 462.963 – € 589.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.690[ € 485.156 – € 536.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.962[ € 514.265 – € 568.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselbeemden 44 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.094 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +0,4%
+€ 27.57312 maanden +5,5%
+€ 8.26012 mnd vs. NL +1,7%
Hasselbeemden 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.094 voor Hasselbeemden 44 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselbeemden 44 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.962. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.094.

Verwachte verkoopprijs Hasselbeemden 44
€ 541.962[ € 514.265 – € 568.399 ]
Verkoper houdt over€ 534.750−€ 7.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.951+€ 12.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasselbeemden 44 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Hasselbeemden 44
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 510.690[ € 485.156 – € 536.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.256 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 751.890[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselbeemden 44 adviseren wij in een bod van € 541.962, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 510.690 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.094+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.962+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.060+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselbeemden 44 zal in bij een vraagprijs van € 510.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselbeemden 44 in Helmond bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 526.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselbeemden 44

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.094
Verwachte verkoopprijs€ 541.962
Verwachte vraagprijs€ 510.690
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hasselbeemden 32, 5706GG Helmond
Hasselbeemden 32
2019 · 126 m²
€ 562.216
Straatbeeld van Bussersbeemden 11, 5706NW Helmond
Bussersbeemden 11
2006 · 116 m²
€ 485.088
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 723.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.094 is Hasselbeemden 44 een van de meer betaalbare woningen in Brand. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hasselbeemden 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselbeemden 44 in Helmond.

Wat is Hasselbeemden 44 in Helmond waard?
Hasselbeemden 44 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.094 (bandbreedte € 462.963 – € 589.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasselbeemden 44 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hasselbeemden 44 in Helmond is in oktober 2026 € 510.690 (bandbreedte € 485.156 – € 536.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselbeemden 44 in Helmond?
Voor Hasselbeemden 44 adviseren wij een bod van € 541.962 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselbeemden 44 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselbeemden 44 in Helmond bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselbeemden 44 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselbeemden 44 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselbeemden 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Hasselbeemden 44 ligt rond € 526.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselbeemden 44?
Huishoudens in de buurt van Hasselbeemden 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.