Huiswaardemeter

Woningwaarde Kravelsbeemden 1

5706GL Helmond

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.831
+5,5%
[ € 654.571 – € 833.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.459[ € 689.186 – € 761.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.669[ € 724.334 – € 800.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Kravelsbeemden 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.831 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.329Sinds september +0,4%
+€ 38.98412 maanden +5,5%
+€ 11.67712 mnd vs. NL +1,7%
Kravelsbeemden 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.831 voor Kravelsbeemden 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kravelsbeemden 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.669. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 743.831.

Verwachte verkoopprijs Kravelsbeemden 1
€ 762.669[ € 724.334 – € 800.580 ]
Verkoper houdt over€ 753.030−€ 9.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.072+€ 17.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kravelsbeemden 1 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Kravelsbeemden 1
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 725.459[ € 689.186 – € 761.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 751.890[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kravelsbeemden 1 adviseren wij in een bod van € 762.669, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 725.459 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.831+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.669+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.802+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kravelsbeemden 1 zal in bij een vraagprijs van € 725.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kravelsbeemden 1 in Helmond bedragen € 3.801 per maand bij een woningwaarde van € 743.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.637
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kravelsbeemden 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.831
Verwachte verkoopprijs€ 762.669
Verwachte vraagprijs€ 725.459
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kravelsbeemden 5, 5706GL Helmond
Kravelsbeemden 5
2002 · 200 m²
€ 744.112
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 723.204
Straatbeeld van Stepekolk-Oost 51, 5706LA Helmond
Stepekolk-Oost 51
2005 · 273 m²
€ 870.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.831 ligt Kravelsbeemden 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brand. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kravelsbeemden 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kravelsbeemden 1 in Helmond.

Wat is Kravelsbeemden 1 in Helmond waard?
Kravelsbeemden 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.831 (bandbreedte € 654.571 – € 833.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kravelsbeemden 1 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kravelsbeemden 1 in Helmond is in oktober 2026 € 725.459 (bandbreedte € 689.186 – € 761.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Kravelsbeemden 1 in Helmond?
Voor Kravelsbeemden 1 adviseren wij een bod van € 762.669 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kravelsbeemden 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kravelsbeemden 1 in Helmond bedragen € 3.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.637 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kravelsbeemden 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kravelsbeemden 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 38.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kravelsbeemden 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Kravelsbeemden 1 ligt rond € 743.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kravelsbeemden 1?
Huishoudens in de buurt van Kravelsbeemden 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.