Huiswaardemeter

Woningwaarde Wachtelbeemden 19

5706GS Helmond

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.035
+5,5%
[ € 473.471 – € 602.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.733[ € 494.696 – € 546.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.213[ € 525.367 – € 580.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Wachtelbeemden 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.035 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,4%
+€ 28.19812 maanden +5,5%
+€ 8.44612 mnd vs. NL +1,7%
Wachtelbeemden 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.035 voor Wachtelbeemden 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wachtelbeemden 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.213. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.035.

Verwachte verkoopprijs Wachtelbeemden 19
€ 554.213[ € 525.367 – € 580.670 ]
Verkoper houdt over€ 546.867−€ 7.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.447+€ 13.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wachtelbeemden 19 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Wachtelbeemden 19
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 520.733[ € 494.696 – € 546.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.926 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 751.890[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wachtelbeemden 19 adviseren wij in een bod van € 554.213, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 520.733 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.035+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.213+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.924+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wachtelbeemden 19 zal in bij een vraagprijs van € 520.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wachtelbeemden 19 in Helmond bedragen € 2.757 per maand bij een woningwaarde van € 538.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wachtelbeemden 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.035
Verwachte verkoopprijs€ 554.213
Verwachte vraagprijs€ 520.733
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hasselbeemden 32, 5706GG Helmond
Hasselbeemden 32
2019 · 126 m²
€ 562.216
Straatbeeld van Bussersbeemden 11, 5706NW Helmond
Bussersbeemden 11
2006 · 116 m²
€ 485.088
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 723.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.035 is Wachtelbeemden 19 een van de meer betaalbare woningen in Brand. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wachtelbeemden 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wachtelbeemden 19 in Helmond.

Wat is Wachtelbeemden 19 in Helmond waard?
Wachtelbeemden 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.035 (bandbreedte € 473.471 – € 602.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wachtelbeemden 19 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wachtelbeemden 19 in Helmond is in oktober 2026 € 520.733 (bandbreedte € 494.696 – € 546.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Wachtelbeemden 19 in Helmond?
Voor Wachtelbeemden 19 adviseren wij een bod van € 554.213 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wachtelbeemden 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wachtelbeemden 19 in Helmond bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wachtelbeemden 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wachtelbeemden 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wachtelbeemden 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Wachtelbeemden 19 ligt rond € 538.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wachtelbeemden 19?
Huishoudens in de buurt van Wachtelbeemden 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.