Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 23

5706KH Helmond

323 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.038.682
+5,5%
[ € 914.040 – € 1.163.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.015.801[ € 965.011 – € 1.066.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.062.078[ € 1.008.436 – € 1.114.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.038.682 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.649Sinds september +0,4%
+€ 54.43712 maanden +5,5%
+€ 16.30612 mnd vs. NL +1,7%
Schutsboom 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.038.682 voor Schutsboom 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.062.078. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.038.682.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 23
€ 1.062.078[ € 1.008.436 – € 1.114.588 ]
Verkoper houdt over€ 1.049.145−€ 12.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.085.470+€ 23.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.062.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.049.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.015.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 23
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 1.015.801[ € 965.011 – € 1.066.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.988 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 23 adviseren wij in een bod van € 1.062.078, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.015.801 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.038.682+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.062.078+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.115.182+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.015.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 23 in Helmond bedragen € 5.301 per maand bij een woningwaarde van € 1.038.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.239.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.079
OZB€ 102
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.828.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 23

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte323 m²
Perceeloppervlakte791 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.038.682
Verwachte verkoopprijs€ 1.062.078
Verwachte vraagprijs€ 1.015.801
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aardenburg 10, 5706LP Helmond
Aardenburg 10
2022 · 323 m²
€ 1.774.065
Straatbeeld van Schutsboom 54, 5706KH Helmond
Schutsboom 54
2001 · 254 m²
€ 1.035.600
Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 613.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsboom 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.038.682 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 23 in Helmond.

Wat is Schutsboom 23 in Helmond waard?
Schutsboom 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.038.682 (bandbreedte € 914.040 – € 1.163.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 23 in Helmond is in oktober 2026 € 1.015.801 (bandbreedte € 965.011 – € 1.066.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 23 in Helmond?
Voor Schutsboom 23 adviseren wij een bod van € 1.062.078 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 23 in Helmond bedragen € 5.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.038.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.079 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 54.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 23 ligt rond € 1.038.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 23?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.