Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 71

5706KH Helmond

Te koop
297 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.328.534
+4,6%
[ € 1.169.110 – € 1.487.958 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.359.038[ € 1.288.072 – € 1.423.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 71 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.328.534 (€ 4.473 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.947Sinds mei +0,4%
+€ 58.44212 maanden +4,6%
+€ 4.58212 mnd vs. NL +0,4%
Schutsboom 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.328.534 voor Schutsboom 71 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 71 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.359.038. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.328.534.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 71
€ 1.359.038[ € 1.288.072 – € 1.423.658 ]
Verkoper houdt over€ 1.342.839−€ 16.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.388.369+€ 29.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.359.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.342.839

Wat is de vraagprijs?

Schutsboom 71 in Helmond staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Vraagprijs Schutsboom 71
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 848.889[ € 439.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 71 adviseren wij in een bod van € 1.359.038, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.328.534+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.359.038+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.426.990+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 71 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 71 in Helmond bedragen € 6.576 per maand bij een woningwaarde van € 1.328.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 664.000€ 1.993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.497
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.338.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 71

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.328.534
Verwachte verkoopprijs€ 1.359.038
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 609.101
Straatbeeld van Kranenbroek 1A, 5707DC Helmond
Kranenbroek 1A
2002 · 290 m²
€ 450.573
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsboom 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.328.534 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 71 in Helmond.

Wat is Schutsboom 71 in Helmond waard?
Schutsboom 71 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.328.534 (bandbreedte € 1.169.110 – € 1.487.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de vraagprijs van Schutsboom 71 in Helmond?
Schutsboom 71 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 71 in Helmond?
Voor Schutsboom 71 adviseren wij een bod van € 1.359.038 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 71 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 71 in Helmond bedragen € 6.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.328.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.497 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 306 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 71 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 71 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 58.442) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 71 ligt rond € 1.328.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 71?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.