Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenwal 9

5706LJ Helmond

286 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 968.323
+5,5%
[ € 852.124 – € 1.084.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 946.934[ € 899.587 – € 994.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.195[ € 940.068 – € 1.039.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenwal 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 968.323 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.334Sinds september +0,4%
+€ 50.75012 maanden +5,5%
+€ 15.20212 mnd vs. NL +1,7%
Eikenwal 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.323 voor Eikenwal 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenwal 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.195. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 968.323.

Verwachte verkoopprijs Eikenwal 9
€ 990.195[ € 940.068 – € 1.039.024 ]
Verkoper houdt over€ 978.053−€ 12.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.012.149+€ 21.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 978.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenwal 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 946.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenwal 9
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 946.934[ € 899.587 – € 994.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.145 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenwal 9 adviseren wij in een bod van € 990.195, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 946.934 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.323+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.195+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.039.705+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenwal 9 zal in bij een vraagprijs van € 946.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenwal 9 in Helmond bedragen € 4.941 per maand bij een woningwaarde van € 968.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.735
OZB€ 95
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.704.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenwal 9

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte1.292 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.323
Verwachte verkoopprijs€ 990.195
Verwachte vraagprijs€ 946.934
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond
Dircxken van Meghenstraat 11
1997 · 248 m²
€ 810.961
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenwal 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 968.323 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eikenwal 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenwal 9 in Helmond.

Wat is Eikenwal 9 in Helmond waard?
Eikenwal 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.323 (bandbreedte € 852.124 – € 1.084.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenwal 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Eikenwal 9 in Helmond is in oktober 2026 € 946.934 (bandbreedte € 899.587 – € 994.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenwal 9 in Helmond?
Voor Eikenwal 9 adviseren wij een bod van € 990.195 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenwal 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenwal 9 in Helmond bedragen € 4.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.735 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenwal 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenwal 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 50.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenwal 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Eikenwal 9 ligt rond € 968.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenwal 9?
Huishoudens in de buurt van Eikenwal 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.