Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond

Woningwaarde Dircxken van Meghenstraat 11

5706MK Helmond

248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.961
+4,8%
[ € 713.646 – € 908.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.293[ € 752.678 – € 831.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.069[ € 788.054 – € 871.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 810.961 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.630Sinds juli +0,4%
+€ 37.46812 maanden +4,8%
+€ 10.14812 mnd vs. NL +1,3%
Dircxken van Meghenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.961 voor Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.069. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 810.961.

Verwachte verkoopprijs Dircxken van Meghenstraat 11
€ 830.069[ € 788.054 – € 871.008 ]
Verkoper houdt over€ 819.688−€ 10.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.820+€ 18.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Dircxken van Meghenstraat 11
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 792.293[ € 752.678 – € 831.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.035 – € 3.354 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 605.056[ € 345.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dircxken van Meghenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 830.069, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 792.293 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.961+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.069+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.572+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dircxken van Meghenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 792.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond bedragen € 4.147 per maand bij een woningwaarde van € 810.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.966
OZB€ 79
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dircxken van Meghenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.961
Verwachte verkoopprijs€ 830.069
Verwachte vraagprijs€ 792.293
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Straatbeeld van Kaukasus 4, 5706PL Helmond
Kaukasus 4
1988 · 231 m²
€ 543.640
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dircxken van Meghenstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.961 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dircxken van Meghenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond.

Wat is Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond waard?
Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.961 (bandbreedte € 713.646 – € 908.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond is in augustus 2026 € 792.293 (bandbreedte € 752.678 – € 831.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond?
Voor Dircxken van Meghenstraat 11 adviseren wij een bod van € 830.069 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond bedragen € 4.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.966 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dircxken van Meghenstraat 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 37.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dircxken van Meghenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Dircxken van Meghenstraat 11 ligt rond € 810.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dircxken van Meghenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Dircxken van Meghenstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.