Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzewinkel 11

5706LK Helmond

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.508Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.068.429
+5,5%
[ € 940.218 – € 1.196.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.044.178[ € 991.969 – € 1.096.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.093.243[ € 1.037.600 – € 1.146.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzewinkel 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.068.429 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.782Sinds september +0,4%
+€ 55.99612 maanden +5,5%
+€ 16.77312 mnd vs. NL +1,7%
Ganzewinkel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.068.429 voor Ganzewinkel 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzewinkel 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.093.243. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.068.429.

Verwachte verkoopprijs Ganzewinkel 11
€ 1.093.243[ € 1.037.600 – € 1.146.821 ]
Verkoper houdt over€ 1.079.967−€ 13.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.117.258+€ 24.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.093.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.079.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganzewinkel 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.044.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².

Verwachte vraagprijs Ganzewinkel 11
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 1.044.178[ € 991.969 – € 1.096.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.406[ € 4.186 – € 4.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzewinkel 11 adviseren wij in een bod van € 1.093.243, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.044.178 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.068.429+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.093.243+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.147.905+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzewinkel 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.044.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzewinkel 11 in Helmond bedragen € 5.428 per maand bij een woningwaarde van € 1.068.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.225
OZB€ 104
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.881.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzewinkel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte1.662 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.068.429
Verwachte verkoopprijs€ 1.093.243
Verwachte vraagprijs€ 1.044.178
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond
Dircxken van Meghenstraat 11
1997 · 248 m²
€ 810.961
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ganzewinkel 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.068.429 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ganzewinkel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzewinkel 11 in Helmond.

Wat is Ganzewinkel 11 in Helmond waard?
Ganzewinkel 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.068.429 (bandbreedte € 940.218 – € 1.196.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganzewinkel 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ganzewinkel 11 in Helmond is in oktober 2026 € 1.044.178 (bandbreedte € 991.969 – € 1.096.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzewinkel 11 in Helmond?
Voor Ganzewinkel 11 adviseren wij een bod van € 1.093.243 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzewinkel 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzewinkel 11 in Helmond bedragen € 5.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.068.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.225 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzewinkel 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzewinkel 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 55.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzewinkel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Ganzewinkel 11 ligt rond € 1.068.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzewinkel 11?
Huishoudens in de buurt van Ganzewinkel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.