Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 42

5706LL Helmond

Te koop
145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.954
+5,5%
[ € 478.680 – € 609.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.310[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 42 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.954 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.435Sinds september +0,4%
+€ 28.50912 maanden +5,5%
+€ 8.54012 mnd vs. NL +1,7%
Akkerweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.954 voor Akkerweg 42 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 42 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.310. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.954.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 42
€ 560.310[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 552.897−€ 7.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.666+€ 13.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.897

Wat is de vraagprijs?

Akkerweg 42 in Helmond staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Vraagprijs Akkerweg 42
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 42 adviseren wij in een bod van € 560.310, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.954+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.310+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.326+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 42 in Helmond bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 543.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.954
Verwachte verkoopprijs€ 560.310
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.954 ligt Akkerweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 42 in Helmond.

Wat is Akkerweg 42 in Helmond waard?
Akkerweg 42 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.954 (bandbreedte € 478.680 – € 609.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de vraagprijs van Akkerweg 42 in Helmond?
Akkerweg 42 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 42 in Helmond?
Voor Akkerweg 42 adviseren wij een bod van € 560.310 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 42 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 42 in Helmond bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 42 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 42 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 42 ligt rond € 543.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 42?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.