Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Haagdijk 32

5706LM Helmond

147 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.366
+5,5%
[ € 476.402 – € 606.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.112[ € 496.006 – € 548.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.643[ € 526.758 – € 582.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Haagdijk 32 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.366 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds september +0,4%
+€ 28.37312 maanden +5,5%
+€ 8.49912 mnd vs. NL +1,7%
Kromme Haagdijk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.366 voor Kromme Haagdijk 32 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Haagdijk 32 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.643. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.366.

Verwachte verkoopprijs Kromme Haagdijk 32
€ 557.643[ € 526.758 – € 582.208 ]
Verkoper houdt over€ 550.259−€ 7.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.946+€ 13.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromme Haagdijk 32 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Kromme Haagdijk 32
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 522.112[ € 496.006 – € 548.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Haagdijk 32 adviseren wij in een bod van € 557.643, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 522.112 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.366+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.643+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.525+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Haagdijk 32 zal in bij een vraagprijs van € 522.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Haagdijk 32 in Helmond bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 541.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Haagdijk 32

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte1.314 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.366
Verwachte verkoopprijs€ 557.643
Verwachte vraagprijs€ 522.112
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 35, 5706AJ Helmond
Hoofdstraat 35
1954 · 166 m²
€ 773.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.366 ligt Kromme Haagdijk 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kromme Haagdijk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Haagdijk 32 in Helmond.

Wat is Kromme Haagdijk 32 in Helmond waard?
Kromme Haagdijk 32 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.366 (bandbreedte € 476.402 – € 606.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromme Haagdijk 32 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kromme Haagdijk 32 in Helmond is in oktober 2026 € 522.112 (bandbreedte € 496.006 – € 548.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Haagdijk 32 in Helmond?
Voor Kromme Haagdijk 32 adviseren wij een bod van € 557.643 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Haagdijk 32 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Haagdijk 32 in Helmond bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Haagdijk 32 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Haagdijk 32 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Haagdijk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Haagdijk 32 ligt rond € 541.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Haagdijk 32?
Huishoudens in de buurt van Kromme Haagdijk 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.