Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Haagdijk 72

5706LN Helmond

167 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.566
+5,5%
[ € 620.018 – € 789.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.197[ € 652.837 – € 721.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.374[ € 686.132 – € 758.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Haagdijk 72 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.566 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.154Sinds september +0,4%
+€ 36.92612 maanden +5,5%
+€ 11.06112 mnd vs. NL +1,7%
Kromme Haagdijk 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.566 voor Kromme Haagdijk 72 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Haagdijk 72 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.374. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 704.566.

Verwachte verkoopprijs Kromme Haagdijk 72
€ 722.374[ € 686.132 – € 758.356 ]
Verkoper houdt over€ 713.178−€ 9.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.971+€ 16.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromme Haagdijk 72 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Verwachte vraagprijs Kromme Haagdijk 72
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 687.197[ € 652.837 – € 721.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.909 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Haagdijk 72 adviseren wij in een bod van € 722.374, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 687.197 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.566+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.374+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.493+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Haagdijk 72 zal in bij een vraagprijs van € 687.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Haagdijk 72 in Helmond bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 704.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Haagdijk 72

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.566
Verwachte verkoopprijs€ 722.374
Verwachte vraagprijs€ 687.197
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Straatbeeld van Pastoor van de Spijkerstraat 69, 5706TP Helmond
Pastoor van de Spijkerstraat 69
2018 · 122 m²
€ 501.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromme Haagdijk 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.566 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kromme Haagdijk 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Haagdijk 72 in Helmond.

Wat is Kromme Haagdijk 72 in Helmond waard?
Kromme Haagdijk 72 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.566 (bandbreedte € 620.018 – € 789.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromme Haagdijk 72 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kromme Haagdijk 72 in Helmond is in oktober 2026 € 687.197 (bandbreedte € 652.837 – € 721.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Haagdijk 72 in Helmond?
Voor Kromme Haagdijk 72 adviseren wij een bod van € 722.374 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Haagdijk 72 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Haagdijk 72 in Helmond bedragen € 3.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Haagdijk 72 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Haagdijk 72 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Haagdijk 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Haagdijk 72 ligt rond € 704.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Haagdijk 72?
Huishoudens in de buurt van Kromme Haagdijk 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.