Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsbeen van Baerlestraat 12

5706MA Helmond

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.369
+5,5%
[ € 476.405 – € 606.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.180[ € 498.921 – € 551.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.057[ € 529.854 – € 585.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.369 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds september +0,4%
+€ 28.37312 maanden +5,5%
+€ 8.49912 mnd vs. NL +1,7%
Elsbeen van Baerlestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.369 voor Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.057. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 541.369.

Verwachte verkoopprijs Elsbeen van Baerlestraat 12
€ 558.057[ € 529.854 – € 585.628 ]
Verkoper houdt over€ 550.668−€ 7.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.368+€ 13.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Elsbeen van Baerlestraat 12
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 525.180[ € 498.921 – € 551.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.988 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsbeen van Baerlestraat 12 adviseren wij in een bod van € 558.057, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 525.180 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.369+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.057+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.960+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsbeen van Baerlestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 525.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 541.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsbeen van Baerlestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.369
Verwachte verkoopprijs€ 558.057
Verwachte vraagprijs€ 525.180
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.369 ligt Elsbeen van Baerlestraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elsbeen van Baerlestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond.

Wat is Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond waard?
Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.369 (bandbreedte € 476.405 – € 606.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond is in oktober 2026 € 525.180 (bandbreedte € 498.921 – € 551.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond?
Voor Elsbeen van Baerlestraat 12 adviseren wij een bod van € 558.057 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsbeen van Baerlestraat 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsbeen van Baerlestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Elsbeen van Baerlestraat 12 ligt rond € 541.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsbeen van Baerlestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Elsbeen van Baerlestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.