Huiswaardemeter

Woningwaarde Johanna van Vlaanderenstraat 25

5706MB Helmond

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.812
+5,5%
[ € 453.035 – € 576.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.484[ € 474.510 – € 524.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.610[ € 503.455 – € 556.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.812 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds september +0,4%
+€ 26.98112 maanden +5,5%
+€ 8.08212 mnd vs. NL +1,7%
Johanna van Vlaanderenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.812 voor Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.610. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 514.812.

Verwachte verkoopprijs Johanna van Vlaanderenstraat 25
€ 530.610[ € 503.455 – € 556.450 ]
Verkoper houdt over€ 523.523−€ 7.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.372+€ 12.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Johanna van Vlaanderenstraat 25
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 499.484[ € 474.510 – € 524.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johanna van Vlaanderenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 530.610, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.484 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.812+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.610+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.141+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johanna van Vlaanderenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 499.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 514.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johanna van Vlaanderenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.812
Verwachte verkoopprijs€ 530.610
Verwachte vraagprijs€ 499.484
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.812 zit Johanna van Vlaanderenstraat 25 in het middensegment van Akkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johanna van Vlaanderenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond.

Wat is Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond waard?
Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.812 (bandbreedte € 453.035 – € 576.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond is in oktober 2026 € 499.484 (bandbreedte € 474.510 – € 524.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond?
Voor Johanna van Vlaanderenstraat 25 adviseren wij een bod van € 530.610 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johanna van Vlaanderenstraat 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johanna van Vlaanderenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Johanna van Vlaanderenstraat 25 ligt rond € 514.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johanna van Vlaanderenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Johanna van Vlaanderenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.