Huiswaardemeter

Woningwaarde Margareta van Kuyclaan 26

5706MD Helmond

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.752
+5,5%
[ € 507.542 – € 645.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.722[ € 531.736 – € 587.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.300[ € 564.172 – € 623.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.752 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds september +0,4%
+€ 30.22812 maanden +5,5%
+€ 9.05512 mnd vs. NL +1,7%
Margareta van Kuyclaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.752 voor Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.300. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 576.752.

Verwachte verkoopprijs Margareta van Kuyclaan 26
€ 594.300[ € 564.172 – € 623.558 ]
Verkoper houdt over€ 586.513−€ 7.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.336+€ 14.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Margareta van Kuyclaan 26
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 559.722[ € 531.736 – € 587.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.922 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margareta van Kuyclaan 26 adviseren wij in een bod van € 594.300, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.722 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.752+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.300+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.015+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margareta van Kuyclaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 559.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 576.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.820
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margareta van Kuyclaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.752
Verwachte verkoopprijs€ 594.300
Verwachte vraagprijs€ 559.722
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond
Dircxken van Meghenstraat 11
1997 · 248 m²
€ 810.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.752 ligt Margareta van Kuyclaan 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Margareta van Kuyclaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond.

Wat is Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond waard?
Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.752 (bandbreedte € 507.542 – € 645.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond is in oktober 2026 € 559.722 (bandbreedte € 531.736 – € 587.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond?
Voor Margareta van Kuyclaan 26 adviseren wij een bod van € 594.300 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.820 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margareta van Kuyclaan 26 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margareta van Kuyclaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Margareta van Kuyclaan 26 ligt rond € 576.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margareta van Kuyclaan 26?
Huishoudens in de buurt van Margareta van Kuyclaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.