Huiswaardemeter

Woningwaarde Margareta van Kuyclaan 9

5706MD Helmond

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.341
+5,5%
[ € 484.300 – € 616.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.286[ € 507.572 – € 561.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.879[ € 538.026 – € 594.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.341 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds september +0,4%
+€ 28.84312 maanden +5,5%
+€ 8.64012 mnd vs. NL +1,7%
Margareta van Kuyclaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.341 voor Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.879. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 550.341.

Verwachte verkoopprijs Margareta van Kuyclaan 9
€ 566.879[ € 538.026 – € 594.660 ]
Verkoper houdt over€ 559.393−€ 7.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.367+€ 13.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Verwachte vraagprijs Margareta van Kuyclaan 9
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 534.286[ € 507.572 – € 561.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margareta van Kuyclaan 9 adviseren wij in een bod van € 566.879, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 534.286 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.341+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.879+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.223+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margareta van Kuyclaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 534.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 550.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.691
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margareta van Kuyclaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.341
Verwachte verkoopprijs€ 566.879
Verwachte vraagprijs€ 534.286
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.341 ligt Margareta van Kuyclaan 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Margareta van Kuyclaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond.

Wat is Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond waard?
Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.341 (bandbreedte € 484.300 – € 616.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond is in oktober 2026 € 534.286 (bandbreedte € 507.572 – € 561.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond?
Voor Margareta van Kuyclaan 9 adviseren wij een bod van € 566.879 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond bedragen € 2.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.691 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margareta van Kuyclaan 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margareta van Kuyclaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Margareta van Kuyclaan 9 ligt rond € 550.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margareta van Kuyclaan 9?
Huishoudens in de buurt van Margareta van Kuyclaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.