Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsbeth van Villeynstraat 12

5706MJ Helmond

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.618
+5,5%
[ € 417.664 – € 531.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.303[ € 437.288 – € 483.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.379[ € 464.400 – € 513.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.618 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.124Sinds september +0,4%
+€ 24.87512 maanden +5,5%
+€ 7.45112 mnd vs. NL +1,7%
Lijsbeth van Villeynstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.618 voor Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.379. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 474.618.

Verwachte verkoopprijs Lijsbeth van Villeynstraat 12
€ 489.379[ € 464.400 – € 513.284 ]
Verkoper houdt over€ 482.746−€ 6.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.317+€ 11.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Lijsbeth van Villeynstraat 12
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 460.303[ € 437.288 – € 483.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsbeth van Villeynstraat 12 adviseren wij in een bod van € 489.379, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 460.303 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.618+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.379+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.848+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsbeth van Villeynstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 460.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 474.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.321
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsbeth van Villeynstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.618
Verwachte verkoopprijs€ 489.379
Verwachte vraagprijs€ 460.303
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.618 zit Lijsbeth van Villeynstraat 12 in het middensegment van Akkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lijsbeth van Villeynstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond.

Wat is Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond waard?
Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.618 (bandbreedte € 417.664 – € 531.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond is in oktober 2026 € 460.303 (bandbreedte € 437.288 – € 483.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond?
Voor Lijsbeth van Villeynstraat 12 adviseren wij een bod van € 489.379 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.321 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsbeth van Villeynstraat 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsbeth van Villeynstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Lijsbeth van Villeynstraat 12 ligt rond € 474.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsbeth van Villeynstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Lijsbeth van Villeynstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.