Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsbeth van Villeynstraat 37

5706MJ Helmond

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.128
+5,5%
[ € 468.273 – € 595.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.128[ € 519.584 – € 574.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.128 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds september +0,4%
+€ 27.88912 maanden +5,5%
+€ 8.35412 mnd vs. NL +1,7%
Lijsbeth van Villeynstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.128 voor Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.128. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.128.

Verwachte verkoopprijs Lijsbeth van Villeynstraat 37
€ 548.128[ € 519.584 – € 574.277 ]
Verkoper houdt over€ 540.849−€ 7.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.241+€ 13.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Lijsbeth van Villeynstraat 37
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.198 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsbeth van Villeynstraat 37 adviseren wij in een bod van € 548.128, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.128+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.128+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.534+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsbeth van Villeynstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 532.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsbeth van Villeynstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.128
Verwachte verkoopprijs€ 548.128
Verwachte vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.128 ligt Lijsbeth van Villeynstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lijsbeth van Villeynstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond.

Wat is Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond waard?
Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.128 (bandbreedte € 468.273 – € 595.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond is in oktober 2026 € 515.000 (bandbreedte € 489.250 – € 540.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond?
Voor Lijsbeth van Villeynstraat 37 adviseren wij een bod van € 548.128 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsbeth van Villeynstraat 37 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsbeth van Villeynstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Lijsbeth van Villeynstraat 37 ligt rond € 532.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsbeth van Villeynstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Lijsbeth van Villeynstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.