Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriana van den Dyckestraat 23

5706ML Helmond

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.715
+5,5%
[ € 515.429 – € 656.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.248[ € 539.836 – € 596.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.718[ € 572.766 – € 633.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.715 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.622Sinds september +0,4%
+€ 30.69712 maanden +5,5%
+€ 9.19512 mnd vs. NL +1,7%
Adriana van den Dyckestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.715 voor Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.718. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 585.715.

Verwachte verkoopprijs Adriana van den Dyckestraat 23
€ 603.718[ € 572.766 – € 633.056 ]
Verkoper houdt over€ 595.827−€ 7.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.942+€ 14.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Adriana van den Dyckestraat 23
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 568.248[ € 539.836 – € 596.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.460 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriana van den Dyckestraat 23 adviseren wij in een bod van € 603.718, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 568.248 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.715+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.718+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.904+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriana van den Dyckestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 568.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 585.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriana van den Dyckestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.715
Verwachte verkoopprijs€ 603.718
Verwachte vraagprijs€ 568.248
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.715 ligt Adriana van den Dyckestraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adriana van den Dyckestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond.

Wat is Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond waard?
Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.715 (bandbreedte € 515.429 – € 656.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond is in oktober 2026 € 568.248 (bandbreedte € 539.836 – € 596.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond?
Voor Adriana van den Dyckestraat 23 adviseren wij een bod van € 603.718 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriana van den Dyckestraat 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriana van den Dyckestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Adriana van den Dyckestraat 23 ligt rond € 585.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriana van den Dyckestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Adriana van den Dyckestraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.