Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabeth van den Boschlaan 8

5706MN Helmond

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.707
+5,5%
[ € 626.302 – € 797.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.247[ € 659.535 – € 728.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.606[ € 692.512 – € 765.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.707 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds september +0,4%
+€ 37.30112 maanden +5,5%
+€ 11.17412 mnd vs. NL +1,7%
Elisabeth van den Boschlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.707 voor Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.606. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 711.707.

Verwachte verkoopprijs Elisabeth van den Boschlaan 8
€ 729.606[ € 692.512 – € 765.407 ]
Verkoper houdt over€ 720.330−€ 9.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.348+€ 16.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabeth van den Boschlaan 8
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 694.247[ € 659.535 – € 728.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.812 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabeth van den Boschlaan 8 adviseren wij in een bod van € 729.606, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 694.247 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.707+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.606+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.086+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabeth van den Boschlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 694.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 711.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.480
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabeth van den Boschlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.707
Verwachte verkoopprijs€ 729.606
Verwachte vraagprijs€ 694.247
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabeth van den Boschlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.707 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elisabeth van den Boschlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond.

Wat is Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond waard?
Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.707 (bandbreedte € 626.302 – € 797.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond is in oktober 2026 € 694.247 (bandbreedte € 659.535 – € 728.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond?
Voor Elisabeth van den Boschlaan 8 adviseren wij een bod van € 729.606 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.480 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabeth van den Boschlaan 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabeth van den Boschlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Elisabeth van den Boschlaan 8 ligt rond € 711.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabeth van den Boschlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Elisabeth van den Boschlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.