Huiswaardemeter

Woningwaarde van Myerlestraat 10

5706MZ Helmond

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.102
+5,5%
[ € 436.570 – € 555.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.617[ € 457.536 – € 505.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.022[ € 484.988 – € 536.040 ]

Wat is mijn huis waard?

van Myerlestraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.102 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.221Sinds september +0,4%
+€ 26.00112 maanden +5,5%
+€ 7.78912 mnd vs. NL +1,7%
van Myerlestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.102 voor van Myerlestraat 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Myerlestraat 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.022. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.102.

Verwachte verkoopprijs van Myerlestraat 10
€ 511.022[ € 484.988 – € 536.040 ]
Verkoper houdt over€ 504.151−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.392+€ 12.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Myerlestraat 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs van Myerlestraat 10
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 481.617[ € 457.536 – € 505.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.603 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Myerlestraat 10 adviseren wij in een bod van € 511.022, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 481.617 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.102+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.022+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.573+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Myerlestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 481.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Myerlestraat 10 in Helmond bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 496.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Myerlestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.102
Verwachte verkoopprijs€ 511.022
Verwachte vraagprijs€ 481.617
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.102 zit van Myerlestraat 10 in het middensegment van Akkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Myerlestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Myerlestraat 10 in Helmond.

Wat is van Myerlestraat 10 in Helmond waard?
van Myerlestraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.102 (bandbreedte € 436.570 – € 555.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Myerlestraat 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Myerlestraat 10 in Helmond is in oktober 2026 € 481.617 (bandbreedte € 457.536 – € 505.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op van Myerlestraat 10 in Helmond?
Voor van Myerlestraat 10 adviseren wij een bod van € 511.022 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Myerlestraat 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Myerlestraat 10 in Helmond bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Myerlestraat 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Myerlestraat 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Myerlestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van van Myerlestraat 10 ligt rond € 496.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Myerlestraat 10?
Huishoudens in de buurt van van Myerlestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.