Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindbeemden 16

5706NZ Helmond

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.803
+5,5%
[ € 517.267 – € 658.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.606[ € 542.076 – € 599.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.518[ € 574.601 – € 635.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindbeemden 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.803 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.631Sinds september +0,4%
+€ 30.80712 maanden +5,5%
+€ 9.22812 mnd vs. NL +1,7%
Eindbeemden 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.803 voor Eindbeemden 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindbeemden 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.518. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.803.

Verwachte verkoopprijs Eindbeemden 16
€ 605.518[ € 574.601 – € 635.084 ]
Verkoper houdt over€ 597.607−€ 7.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.778+€ 14.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindbeemden 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Eindbeemden 16
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 570.606[ € 542.076 – € 599.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 751.890[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindbeemden 16 adviseren wij in een bod van € 605.518, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 570.606 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.803+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.518+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.794+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindbeemden 16 zal in bij een vraagprijs van € 570.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindbeemden 16 in Helmond bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 587.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindbeemden 16

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.803
Verwachte verkoopprijs€ 605.518
Verwachte vraagprijs€ 570.606
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 723.204
Straatbeeld van Kravelsbeemden 5, 5706GL Helmond
Kravelsbeemden 5
2002 · 200 m²
€ 744.112
Straatbeeld van Bussersbeemden 11, 5706NW Helmond
Bussersbeemden 11
2006 · 116 m²
€ 485.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindbeemden 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.803 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brand willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eindbeemden 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindbeemden 16 in Helmond.

Wat is Eindbeemden 16 in Helmond waard?
Eindbeemden 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.803 (bandbreedte € 517.267 – € 658.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindbeemden 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Eindbeemden 16 in Helmond is in oktober 2026 € 570.606 (bandbreedte € 542.076 – € 599.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindbeemden 16 in Helmond?
Voor Eindbeemden 16 adviseren wij een bod van € 605.518 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindbeemden 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Eindbeemden 16 in Helmond bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindbeemden 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindbeemden 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindbeemden 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Eindbeemden 16 ligt rond € 587.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindbeemden 16?
Huishoudens in de buurt van Eindbeemden 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.