Huiswaardemeter

Woningwaarde Harz 11

5706PA Helmond

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.256
+5,5%
[ € 302.945 – € 385.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.053[ € 316.400 – € 349.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.836[ € 337.599 – € 373.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Harz 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.256 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,4%
+€ 18.04212 maanden +5,5%
+€ 5.40412 mnd vs. NL +1,7%
Harz 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.256 voor Harz 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harz 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.836. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 344.256.

Verwachte verkoopprijs Harz 11
€ 355.836[ € 337.599 – € 373.136 ]
Verkoper houdt over€ 350.672−€ 5.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.103+€ 9.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harz 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Harz 11
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 333.053[ € 316.400 – € 349.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harz 11 adviseren wij in een bod van € 355.836, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 333.053 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.256+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.836+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.628+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harz 11 zal in bij een vraagprijs van € 333.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harz 11 in Helmond bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 344.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harz 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.256
Verwachte verkoopprijs€ 355.836
Verwachte vraagprijs€ 333.053
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtGansenwinkel→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gansenwinkel besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (26%)
C (24%)
E (0%)

Wonen in Gansenwinkel

Gansenwinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bergen 54, 5706RX Helmond
de Bergen 54
1986 · 138 m²
€ 428.205
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.256 is Harz 11 een van de meer betaalbare woningen in Gansenwinkel. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Harz 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harz 11 in Helmond.

Wat is Harz 11 in Helmond waard?
Harz 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.256 (bandbreedte € 302.945 – € 385.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gansenwinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harz 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Harz 11 in Helmond is in oktober 2026 € 333.053 (bandbreedte € 316.400 – € 349.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Harz 11 in Helmond?
Voor Harz 11 adviseren wij een bod van € 355.836 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harz 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Harz 11 in Helmond bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harz 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harz 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harz 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gansenwinkel is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Harz 11 ligt rond € 344.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harz 11?
Huishoudens in de buurt van Harz 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).