Huiswaardemeter

Woningwaarde Taunus 10

5706PD Helmond

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.009
+5,5%
[ € 352.008 – € 448.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.892[ € 368.497 – € 407.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.504[ € 391.344 – € 432.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Taunus 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.009 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.790Sinds september +0,4%
+€ 20.96412 maanden +5,5%
+€ 6.27912 mnd vs. NL +1,7%
Taunus 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.009 voor Taunus 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taunus 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.504. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.009.

Verwachte verkoopprijs Taunus 10
€ 412.504[ € 391.344 – € 432.539 ]
Verkoper houdt over€ 406.716−€ 5.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.904+€ 10.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taunus 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.999 per m².

Verwachte vraagprijs Taunus 10
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 387.892[ € 368.497 – € 407.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.999[ € 3.799 – € 4.199 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taunus 10 adviseren wij in een bod van € 412.504, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 387.892 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.009+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.504+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.129+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taunus 10 zal in bij een vraagprijs van € 387.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taunus 10 in Helmond bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 400.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taunus 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.009
Verwachte verkoopprijs€ 412.504
Verwachte vraagprijs€ 387.892
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtGansenwinkel→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gansenwinkel besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (26%)
C (24%)
E (0%)

Wonen in Gansenwinkel

Gansenwinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bergen 54, 5706RX Helmond
de Bergen 54
1986 · 138 m²
€ 428.205
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taunus 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.009 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gansenwinkel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Taunus 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taunus 10 in Helmond.

Wat is Taunus 10 in Helmond waard?
Taunus 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.009 (bandbreedte € 352.008 – € 448.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gansenwinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taunus 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Taunus 10 in Helmond is in oktober 2026 € 387.892 (bandbreedte € 368.497 – € 407.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Taunus 10 in Helmond?
Voor Taunus 10 adviseren wij een bod van € 412.504 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taunus 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Taunus 10 in Helmond bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taunus 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taunus 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taunus 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gansenwinkel is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Taunus 10 ligt rond € 400.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taunus 10?
Huishoudens in de buurt van Taunus 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).