Woningwaarde Taunus 14, Helmond (5706PD)

Wat is mijn huis waard?

Taunus 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.626 (€ 3.681 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.829Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 21.41612 maanden +5,5%+5,5%

+€ 6.41512 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Taunus 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.626 voor Taunus 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taunus 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 420.895. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.626.

Verwachte verkoopprijs Taunus 14

€ 420.895[ € 399.492 – € 441.544 ]

Verkoper houdt over€ 415.015−€ 5.880 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 431.463+€ 10.568 kosten koper

Verkoopprijs€ 420.895

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 415.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taunus 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 396.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Taunus 14

Onder gem. in 't HoutBoven gem.

€ 396.715[ € 376.879 – € 416.551 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.574[ € 3.395 – € 3.753 ]

Gem. vraagprijs in 't Hout

€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taunus 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 420.895, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.715 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.626+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 420.895+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 441.940+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taunus 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 396.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taunus 14 in Helmond bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 408.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 609.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.107/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998

OZB€ 40

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.107

Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Taunus 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte152 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.626

Verwachte verkoopprijs€ 420.895

Verwachte vraagprijs€ 396.715

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtGansenwinkel→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gansenwinkel besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (50%)

B (26%)

C (24%)

E (0%)

Wonen in Gansenwinkel

Gansenwinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Prof. Schermerhornlaan 1

Prof. Schermerhornlaan 1

1994 · 101 m²

€ 411.338

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taunus 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gansenwinkel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Taunus 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taunus 14 in Helmond.

Wat is Taunus 14 in Helmond waard?

Taunus 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.626 (bandbreedte € 359.591 – € 457.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gansenwinkel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Taunus 14 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Taunus 14 in Helmond is in oktober 2026 € 396.715 (bandbreedte € 376.879 – € 416.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.681.

Hoeveel moet ik overbieden op Taunus 14 in Helmond?

Voor Taunus 14 adviseren wij een bod van € 420.895 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Taunus 14 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Taunus 14 in Helmond bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Taunus 14 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Taunus 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taunus 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gansenwinkel is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Taunus 14 ligt rond € 408.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Taunus 14?

Huishoudens in de buurt van Taunus 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Taunus 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde