Huiswaardemeter

Woningwaarde Haaghout 5

5706PT Helmond

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.188
+5,5%
[ € 371.525 – € 472.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.221[ € 386.860 – € 427.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.882[ € 410.845 – € 454.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Haaghout 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.188 (€ 4.909 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.890Sinds september +0,4%
+€ 22.12712 maanden +5,5%
+€ 6.62812 mnd vs. NL +1,7%
Haaghout 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.188 voor Haaghout 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haaghout 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.882. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.188.

Verwachte verkoopprijs Haaghout 5
€ 434.882[ € 410.845 – € 454.092 ]
Verkoper houdt over€ 428.848−€ 6.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.730+€ 10.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haaghout 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.735 per m².

Verwachte vraagprijs Haaghout 5
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 407.221[ € 386.860 – € 427.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.735[ € 4.498 – € 4.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haaghout 5 adviseren wij in een bod van € 434.882, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 407.221 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.188+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.882+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.626+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haaghout 5 zal in bij een vraagprijs van € 407.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haaghout 5 in Helmond bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 422.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.065
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haaghout 5

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.188
Verwachte verkoopprijs€ 434.882
Verwachte vraagprijs€ 407.221
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haaghout 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.188 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haaghout 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haaghout 5 in Helmond.

Wat is Haaghout 5 in Helmond waard?
Haaghout 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.188 (bandbreedte € 371.525 – € 472.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haaghout 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Haaghout 5 in Helmond is in oktober 2026 € 407.221 (bandbreedte € 386.860 – € 427.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Haaghout 5 in Helmond?
Voor Haaghout 5 adviseren wij een bod van € 434.882 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haaghout 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Haaghout 5 in Helmond bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.065 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haaghout 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haaghout 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haaghout 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Haaghout 5 ligt rond € 422.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haaghout 5?
Huishoudens in de buurt van Haaghout 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.