Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorste Akkerweg 16

5706PV Helmond

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.630
+5,5%
[ € 443.194 – € 564.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.908[ € 464.463 – € 513.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.796[ € 492.331 – € 544.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorste Akkerweg 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.630 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds september +0,4%
+€ 26.39512 maanden +5,5%
+€ 7.90612 mnd vs. NL +1,7%
Voorste Akkerweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.630 voor Voorste Akkerweg 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorste Akkerweg 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.796. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.630.

Verwachte verkoopprijs Voorste Akkerweg 16
€ 518.796[ € 492.331 – € 544.154 ]
Verkoper houdt over€ 511.839−€ 6.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.322+€ 12.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorste Akkerweg 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Voorste Akkerweg 16
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 488.908[ € 464.463 – € 513.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.466 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorste Akkerweg 16 adviseren wij in een bod van € 518.796, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.908 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.630+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.796+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.736+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorste Akkerweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 488.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorste Akkerweg 16 in Helmond bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 503.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorste Akkerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.630
Verwachte verkoopprijs€ 518.796
Verwachte vraagprijs€ 488.908
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.630 zit Voorste Akkerweg 16 in het middensegment van Akkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Voorste Akkerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorste Akkerweg 16 in Helmond.

Wat is Voorste Akkerweg 16 in Helmond waard?
Voorste Akkerweg 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.630 (bandbreedte € 443.194 – € 564.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorste Akkerweg 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Voorste Akkerweg 16 in Helmond is in oktober 2026 € 488.908 (bandbreedte € 464.463 – € 513.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorste Akkerweg 16 in Helmond?
Voor Voorste Akkerweg 16 adviseren wij een bod van € 518.796 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorste Akkerweg 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Voorste Akkerweg 16 in Helmond bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorste Akkerweg 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorste Akkerweg 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorste Akkerweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Voorste Akkerweg 16 ligt rond € 503.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorste Akkerweg 16?
Huishoudens in de buurt van Voorste Akkerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.