Huiswaardemeter

Woningwaarde Aleida van Dieststraat 5

5706PW Helmond

Te koop
157 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.322
+4,6%
[ € 667.323 – € 849.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.178[ € 737.855 – € 815.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Aleida van Dieststraat 5 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 758.322 (€ 4.830 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.394Sinds mei +0,4%
+€ 33.35912 maanden +4,6%
+€ 2.61612 mnd vs. NL +0,4%
Aleida van Dieststraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.322 voor Aleida van Dieststraat 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aleida van Dieststraat 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.178. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 758.322.

Verwachte verkoopprijs Aleida van Dieststraat 5
€ 777.178[ € 737.855 – € 815.523 ]
Verkoper houdt over€ 767.379−€ 9.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.872+€ 17.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.379

Wat is de vraagprijs?

Aleida van Dieststraat 5 in Helmond staat in te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Vraagprijs Aleida van Dieststraat 5
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.472 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 573.250[ € 398.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aleida van Dieststraat 5 adviseren wij in een bod van € 777.178, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 739.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.322+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.178+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.037+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aleida van Dieststraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 739.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aleida van Dieststraat 5 in Helmond bedragen € 3.779 per maand bij een woningwaarde van € 758.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.708
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aleida van Dieststraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.322
Verwachte verkoopprijs€ 777.178
Vraagprijs€ 739.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond
Dircxken van Meghenstraat 11
1997 · 248 m²
€ 805.290
Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 571.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aleida van Dieststraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.322 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aleida van Dieststraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aleida van Dieststraat 5 in Helmond.

Wat is Aleida van Dieststraat 5 in Helmond waard?
Aleida van Dieststraat 5 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.322 (bandbreedte € 667.323 – € 849.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de vraagprijs van Aleida van Dieststraat 5 in Helmond?
Aleida van Dieststraat 5 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Aleida van Dieststraat 5 in Helmond?
Voor Aleida van Dieststraat 5 adviseren wij een bod van € 777.178 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aleida van Dieststraat 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Aleida van Dieststraat 5 in Helmond bedragen € 3.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.708 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aleida van Dieststraat 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aleida van Dieststraat 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 33.359) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aleida van Dieststraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Aleida van Dieststraat 5 ligt rond € 758.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aleida van Dieststraat 5?
Huishoudens in de buurt van Aleida van Dieststraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.