Huiswaardemeter

Woningwaarde Aleida van Dieststraat 8

5706PW Helmond

148 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.387
+5,5%
[ € 523.941 – € 666.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.373[ € 548.504 – € 606.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.963[ € 582.511 – € 643.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Aleida van Dieststraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.387 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.665Sinds september +0,4%
+€ 31.20412 maanden +5,5%
+€ 9.34712 mnd vs. NL +1,7%
Aleida van Dieststraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.387 voor Aleida van Dieststraat 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aleida van Dieststraat 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.963. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 595.387.

Verwachte verkoopprijs Aleida van Dieststraat 8
€ 613.963[ € 582.511 – € 643.829 ]
Verkoper houdt over€ 605.959−€ 8.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.392+€ 14.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aleida van Dieststraat 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.901 per m².

Verwachte vraagprijs Aleida van Dieststraat 8
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 577.373[ € 548.504 – € 606.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.901[ € 3.706 – € 4.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aleida van Dieststraat 8 adviseren wij in een bod van € 613.963, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 577.373 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.387+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.963+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.661+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aleida van Dieststraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 577.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aleida van Dieststraat 8 in Helmond bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 595.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aleida van Dieststraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.387
Verwachte verkoopprijs€ 613.963
Verwachte vraagprijs€ 577.373
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Straatbeeld van Pastoor van de Spijkerstraat 69, 5706TP Helmond
Pastoor van de Spijkerstraat 69
2018 · 122 m²
€ 501.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aleida van Dieststraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.387 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aleida van Dieststraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aleida van Dieststraat 8 in Helmond.

Wat is Aleida van Dieststraat 8 in Helmond waard?
Aleida van Dieststraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.387 (bandbreedte € 523.941 – € 666.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aleida van Dieststraat 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Aleida van Dieststraat 8 in Helmond is in oktober 2026 € 577.373 (bandbreedte € 548.504 – € 606.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Aleida van Dieststraat 8 in Helmond?
Voor Aleida van Dieststraat 8 adviseren wij een bod van € 613.963 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aleida van Dieststraat 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Aleida van Dieststraat 8 in Helmond bedragen € 3.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aleida van Dieststraat 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aleida van Dieststraat 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aleida van Dieststraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Aleida van Dieststraat 8 ligt rond € 595.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aleida van Dieststraat 8?
Huishoudens in de buurt van Aleida van Dieststraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.